La plupart des propriétaires ne savent pas vraiment le rôle du géomètre expert pendant la réalisation d’un projet de construction d’une maison. Toutefois, l’aide d’un géomètre est indispensable, surtout durant l’étape de délimitation du terrain ou la pose de la clôture. Mais, quels sont les intérêts d’un géomètre expert? Dans quel cas doit-on faire appel à un géomètre expert situé à Nivelles? Réponses.

Quand doit-on contacter un géomètre expert situé à Nivelles?

À cause de son rôle, le géomètre est un professionnel qui s’avère être indispensable dans plusieurs cas. Voici les différentes situations dans lesquelles il serait plus judicieux de faire appel à un géomètre expert situé à Nivelles.

Tout d’abord, l’expertise d’un géomètre situé à Nivelles est sollicitée dans le cas d’une vente ou d’un achat d’un terrain. Dans cette situation, un géomètre expert aidera le client à déterminer précisément la mesure et la portion de terrain à acheter ou à vendre.

Ensuite, le recours à un géomètre est également important lors de la construction d’une maison ou d’un muret sur un terrain. Dans ce cas, la connaissance du géomètre permettra au propriétaire d’éviter d’empiéter sur le terrain de ses voisins.

Dans le cas d’un conflit de voisinage en relation avec le terrain, le géomètre est le professionnel le plus adéquat pour le résoudre. D’ailleurs, un bornage réalisé par un géomètre est la seule solution pour résoudre ce conflit d’après l’opinion juridique.

Enfin, pour tout questionnement concernant un terrain, il vaut mieux se fier aux compétences d’un géomètre. Il donne également des conseils relatifs au terrain et des devis en fonction du besoin du client.

Quelles sont les rôles d’un géomètre expert situé à Nivelles?

Un géomètre expert situé à Nivelles peut résoudre plusieurs problèmes relatifs à la construction et au terrain. Étant un professionnel dans le domaine de la mesure, la géomètre est l’expert le plus placé pour résoudre les conflits de voisinage concernant un terrain. Mais, la mission principale d’un géomètre expert concerne le bornage d’un terrain. Cette opération se résume à délimiter un terrain, par le biais de bornes scellées. Cette action est indispensable, car le propriétaire ne peut pas connaître la disposition de son terrain à l’aide d’un acte de propriété. De plus, le bornage d’un terrain est obligatoire dans une ZAC, un AFU ou un lotissement avant de le commercialiser.

Outre le bornage du terrain, un géomètre expert réalise également une étude préalable du terrain avant le début des travaux de construction. Par le biais des archives topographiques, le géomètre réalisera une étude des sous-sols, dans le but de savoir le type de fondations et de construction à bâtir sur le terrain. Par ailleurs, les résultats de l’étude permettront d’établir des plans plus concis et précis et de prendre en considération toutes les singularités du terrain en question.

Par ailleurs, actuellement, le métier de géomètre est en constante évolution. Ainsi, cet expert du bornage peut également intervenir dans d’autres cas : conseil, établissement des documents officiels, etc.