Généralement, la construction d’une maison fait partie des projets de toute une vie. Un tel projet nécessite plusieurs étapes dont le choix d’un constructeur de confiance. Comment bien choisir un constructeur sérieux ?

C’est quoi un constructeur de maisons ?

Le constructeur de maisons intervient durant tout le processus de la construction d’une villa ou d’une maison individuelle plus classique. En effet, il assure la conception des plans, en passant par l’étude thermique, la reconnaissance du terrain, la remise des clés ainsi que le service après-vente. Il fournit les plans détaillés de votre projet, réalise la construction et gère les différents intervenants sur le chantier.

Un bon constructeur de maisons peut établir avec vous un projet sur-mesure mais il peut également vous proposer des maisons « sur catalogue » adaptables à vos envies et modes de vie. Pour réaliser l’habitation de vos rêves, il est recommandé de faire appel à un constructeur maison de l’atlantique.

Comment bien choisir un constructeur sérieux ?

Pour choisir un constructeur sérieux, il est conseillé de se baser sur certaines caractéristiques essentielles à savoir :

L’expérience du constructeur 

Pour être sûr que votre projet aboutisse, il est important de le confier à un professionnel qui dispose de plusieurs années d’expérience. Pour s’informer sur le parcours de la personne à qui vous souhaitez faire appel, vous pouvez d’abord visiter son site web. Ce dernier vous donnera plus d’informations sur la date de démarrage des activités de votre futur collaborateur. Vous aurez également des détails sur les travaux qu’il a déjà réalisés, lire les avis de ses clients et même demander à visiter ses différentes réalisations.

Par ailleurs, si un constructeur débutant vous semble consciencieux dans son travail, il n’est pas nécessaire de le mettre de côté pour son manque d’expérience. Lui laisser une chance, c’est également lui laisser la possibilité de montrer ses capacités.

La validité du contrat de construction proposé par le constructeur 

L’une des façons de savoir que le constructeur est sérieux est de s’assurer qu’il vous propose un contrat de construction de maison individuelle ou CCMI. Ce contrat est de loin le plus sécurisant et le plus encadré. Il vous permet donc d’être couvert(e) par un maximum de garanties et d’avoir l’assurance de voir votre maison construite dans les meilleures conditions. Il faut noter que le CCMI doit contenir certaines mentions obligatoires, parmi lesquelles la description précise de la maison, le prix, la date de début des travaux et le délai d’exécution, la garantie de livraison à prix et délai convenus et la garantie décennale.

En outre, il existe deux CCMI à savoir celui avec fourniture de plan qui implique que vous choisissiez des plans proposés par le constructeur d’une part. D’autre part, il y a également le CCMI sans fourniture de plan, qui s’applique si vous souhaitez par exemple faire appel à un architecte ou un bureau d’études pour l’élaboration des plans de votre maison. Le constructeur se chargera néanmoins de la construction.

La stabilité financière du constructeur

Pour obtenir des renseignements sur un constructeur, vous pouvez interroger le tribunal de commerce dont il dépend ou consulter les informations gratuites de cette société mises à disposition sur les sites Infogreffe.fr et Societe.com

Enfin, il est indispensable de vous renseigner sur les décisions de justice éventuelles qui ont été prononcées à l’encontre du constructeur.